2021 年 6 月 21 日，應(yīng)急管理部公布《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應(yīng)急管理部令第5號），自2021年8月1日起施行。《規(guī)定》明確：本規(guī)定適用于已經(jīng)建成且依法投入使用的高層民用建筑（包括高層住宅建筑和高層公共建筑）的消防安全管理。高層住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑。高層公共建筑，是指建筑高度大于24米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。
《規(guī)定》明確：高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)具備與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力。對建筑高度超過100米的高層公共建筑，鼓勵有關(guān)單位聘用相應(yīng)級別的注冊消防工程師或者相關(guān)工程類中級及以上技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任消防安全管理人。
《規(guī)定》明確：接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行“落實(shí)消防安全責(zé)任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃和組織保障方案”“組織開展防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患”等6項(xiàng)消防安全職責(zé)。
《規(guī)定》還明確：違反本規(guī)定的消防安全違法行為，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個(gè)人予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
《規(guī)定》明確：接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行“落實(shí)消防安全責(zé)任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃和組織保障方案”“組織開展防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患”等6項(xiàng)消防安全職責(zé)。
《規(guī)定》還明確：違反本規(guī)定的消防安全違法行為，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個(gè)人予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
